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2024年01月31日資訊: 萬花坊鉑金華府在售,戶型建面約83-154㎡,參考均價(jià)約17300元/㎡,參考總價(jià)143-266萬,具體一房一價(jià),交付時(shí)間預(yù)計(jì)2021年12月底A和B棟交房,綠化率45%,物業(yè)費(fèi)3.50元/㎡·月。項(xiàng)目位于?？谑行阌^(qū)美俗路1號(hào)1期別墅會(huì)所,以上信息僅供參考,實(shí)際以售樓處公示信息為準(zhǔn)。

萬花坊鉑金華府B戶型 3房2廳1廚2衛(wèi) 建面：123㎡

萬花坊鉑金華府C戶型 2房2廳1廚1衛(wèi) 建面：83㎡

萬花坊鉑金華府A-2戶型 3房2廳1廚2衛(wèi) 建面：128㎡

萬花坊鉑金華府樓棟效果圖

萬花坊鉑金華府樓棟外景效果圖

萬花坊鉑金華府社區(qū)園林景觀效果圖

萬花坊鉑金華府沿街樓棟效果圖

萬花坊鉑金華府區(qū)位圖

樓盤名稱：【萬花坊三期·鉑金華府】

開發(fā)商：?？诤眉逊环康禺a(chǎn)開發(fā)有限公司

占地面積：占地134畝，三期約14畝

容積率：3.49

綠化率：45%

土地性質(zhì)：城鎮(zhèn)住宅用地

總棟數(shù)：2棟

項(xiàng)目規(guī)模：項(xiàng)目總占地面積為134畝，分三期開發(fā)，其中一期別墅占地90畝，二期鉑金公寓占地30畝，現(xiàn)開發(fā)的三期占地14畝，總建筑面積為42357.42㎡，由2棟25層建筑構(gòu)成。

樓層朝向：南北通透、朝南、朝北

裝修標(biāo)準(zhǔn)：毛坯交付

交房時(shí)間：預(yù)計(jì)最快2020年年底左右可以交房（合同約定2021年12月31日前交房）

主力戶型：

舒適2房（建面83㎡）：帶超大入戶花園，3.9米的客廳開間寬敞舒適，并且通風(fēng)可以做到南北對(duì)流，衛(wèi)生間干濕分離，臥室比別的項(xiàng)目的同類戶型面積都要大。

朝南3房（建面123㎡）：朝南且三面通風(fēng)采光，明廚明衛(wèi)，景觀大陽臺(tái)，園林景觀盡收眼底，安靜且景觀視線效果都非常的好。三房可改四房，性價(jià)比高。

南北通透3房（建面128㎡）：南北通透，明廚明衛(wèi)。帶有入戶花園及超大的景觀大陽臺(tái)。主臥南北通透，適度非常高。

墅式4房（建面155㎡）：南北通透，帶有入戶花園及超大的景觀大陽臺(tái)（約10平米），所有陽臺(tái)用雙層中空玻璃封閉，干凈美觀且隔音隔熱的效果都非常好。餐廳和客廳的開間達(dá)到4.5米，非常的寬敞舒適。其中兩個(gè)次臥朝南、主臥南北通透，且主臥區(qū)域達(dá)到了42㎡左右，給業(yè)主打造的是空中別墅的生活感受。

項(xiàng)目亮點(diǎn)：

1、地理位置

位于?？谑兄行某菛|北側(cè)為著名5A級(jí)景點(diǎn)海瑞公園，西側(cè)為規(guī)劃占地一千多畝的海秀公園（位于雙公園之間），南側(cè)臨近南海大道、北望千年大湖濱涯湖及海秀快速路及濱海大道。地處?？谑兄行氖蕾Q(mào)國(guó)貿(mào)片區(qū)與西海岸的交匯中心，緊靠海南省最大的綜合醫(yī)院---海南省人民醫(yī)院，坐擁?？谑悬S金商圈萬達(dá)商業(yè)廣場(chǎng)、國(guó)興大道日月廣場(chǎng)、宜欣廣場(chǎng)、友誼陽光城，萬綠園，西秀帶狀公園均在5--10分鐘車程范圍內(nèi)，地理位置絕佳，實(shí)屬?？谑信涮R全、宜商宜居的中央生活區(qū)。

2、品質(zhì)介紹

外立面：按高檔寫字樓的標(biāo)準(zhǔn)建造。

電梯大堂及標(biāo)準(zhǔn)層電梯間：按五星級(jí)酒店的標(biāo)準(zhǔn)打造（基本按照郎庭酒店的用材標(biāo)準(zhǔn)），一層電梯使用進(jìn)口大理石、每層標(biāo)準(zhǔn)層電梯間地面和墻面均采用大理石。

3、小區(qū)配套

在一期、二期和三期之間設(shè)置通道連接，除小車外，電動(dòng)車和人均可通行。園林景觀及配套都是共享的。三期建成后，整個(gè)小區(qū)配套有：兩個(gè)游泳池、兩個(gè)籃球場(chǎng)（半場(chǎng)）、兩個(gè)羽毛球場(chǎng)、三個(gè)乒乓球桌、三個(gè)戶外健身器材、四個(gè)戶外兒童娛樂設(shè)施、一個(gè)室內(nèi)兒童娛樂設(shè)施及各種景觀組團(tuán)。三期項(xiàng)目配有地下兩層停車位，共250個(gè)左右，部分地下停車們帶有充電樁功能。地面商鋪外圍約有100個(gè)停車位。園區(qū)內(nèi)大量高桿大型樹種，可以釋放高含量的負(fù)氧離子，讓業(yè)主在休閑鍛煉的同時(shí)能達(dá)到更好的健身效果。

4、周邊配套

醫(yī)院：海南省最大的綜合性醫(yī)院省醫(yī)院、牙科醫(yī)院

幼兒園：藝飛揚(yáng)（金福路）、美華幼兒園（美華路）、秀英中心幼兒園（金灘路）、大地幼兒園（丘海大道）

中小學(xué)：秀英子弟學(xué)校、33小、海瑞學(xué)園、市十四中學(xué)、商業(yè)學(xué)校、九小分校、一中高中部、景山學(xué)校。劃片區(qū)：秀英子弟學(xué)校、市十四中

農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)：秀英小街菜市場(chǎng)、海波市場(chǎng) 

超市：萬家隆超市、手拉手、大潤(rùn)發(fā)、百佳匯

銀行：中行、工行、農(nóng)行、建行、平安、農(nóng)商行

戶型鑒賞：

A-1戶型 4房2廳1廚2衛(wèi) 建面154㎡

C戶型 2房2廳1廚1衛(wèi) 建面：83㎡

在繁華的都市中，尋找一片屬于自己的寧靜綠洲，萬花坊南海御景以其獨(dú)特的綠色生態(tài)理念，打造了一個(gè)城市氧吧般的居住環(huán)境。這里，30.10%的綠化率不僅是數(shù)字的展示，更是對(duì)自然的深情擁抱。

社區(qū)園林透視圖，綠色生態(tài)盡收眼底

項(xiàng)目位于美麗的?？谑泻５閸u，緊鄰白沙門公園，漫步其中，仿佛置身于大自然的懷抱。這里的空氣清新，環(huán)境宜人，是身心放松的理想之地。而我們的住宅樓，就像是一座座矗立在綠色之中的藝術(shù)品，每一磚每一瓦都訴說著環(huán)保材料與節(jié)能設(shè)計(jì)的匠心獨(dú)運(yùn)。

白沙門公園美景，綠色生活的延伸

我們提供的不僅僅是住所，更是一種生活方式。無論是A戶型的溫馨兩室，還是C-2戶型的舒適一室，每一戶都經(jīng)過精心精裝修，選用環(huán)保材料，確保您的居家生活既美觀又健康。此外，便捷的交通，周邊的海南大學(xué)、海口市人民醫(yī)院以及標(biāo)志性建筑世紀(jì)大橋，讓生活在這里的每一天都充滿便利。

一樓大堂，尊貴迎賓的空間

萬花坊南海御景，一個(gè)將綠色生態(tài)與現(xiàn)代生活完美融合的住宅項(xiàng)目，等待著熱愛自然、追求品質(zhì)的您來發(fā)現(xiàn)。讓我們一起，在這座城市的綠意之中，找到心靈的棲息地。

如果您正在尋找一個(gè)高性價(jià)比的住宅項(xiàng)目，那么位于海南?？谥鞒菂^(qū)的萬花坊金城雅舍絕對(duì)值得一探究竟。該項(xiàng)目由海南省化工廠開發(fā)，擁有完善的配套設(shè)施和優(yōu)越的地理位置，是一個(gè)理想的投資與自住選擇。

萬花坊金城雅舍區(qū)位圖

項(xiàng)目概述

萬花坊金城雅舍位于海口市秀英區(qū)海榆中線2.5公里東側(cè)海南省化工廠，占地面積17880平方米，總建筑面積54854平方米。項(xiàng)目共有5棟樓，總計(jì)455戶，容積率為2.9，綠化率達(dá)到35%，環(huán)境優(yōu)美宜居。

價(jià)格與交付標(biāo)準(zhǔn)

項(xiàng)目的均價(jià)為6700元/㎡，毛坯交付，產(chǎn)權(quán)年限為70年。物業(yè)管理費(fèi)用為1.5元/㎡·月，由海南萬花坊置業(yè)有限公司負(fù)責(zé)管理。項(xiàng)目已于2014年12月5日開盤，2016年8月30日交房。

戶型設(shè)計(jì)

萬花坊金城雅舍的戶型設(shè)計(jì)緊湊實(shí)用，包括多種選擇，滿足不同家庭的需求：

• 精品一房戶型：1室1廳1廚1衛(wèi)，面積48.00㎡，總價(jià)約32萬元。
  
  精品一房戶型圖
• 適居三房1戶型：3室2廳1廚1衛(wèi)，面積80.00㎡，總價(jià)約53萬元。
  
  適居三房1戶型圖
• 溫馨兩房戶型：2室2廳1廚1衛(wèi)，面積65.00㎡，總價(jià)約43萬元。
  
  溫馨兩房戶型圖
• 適居三房2戶型：3室2廳1廚1衛(wèi)，面積81.00㎡，總價(jià)約54萬元。
  
  適居三房2戶型圖

項(xiàng)目配套

萬花坊金城雅舍不僅地理位置優(yōu)越，還配備了豐富的社區(qū)設(shè)施，包括泳池、兒童游樂場(chǎng)等，滿足居民的日常生活需求。

社區(qū)泳池

區(qū)位優(yōu)勢(shì)

項(xiàng)目地處海口市秀英區(qū)的核心區(qū)域，周邊交通便利，生活配套設(shè)施完善。無論是日常出行還是購(gòu)物娛樂，都能輕松實(shí)現(xiàn)。

樓棟透視圖

結(jié)語

綜上所述，萬花坊金城雅舍憑借其合理的價(jià)位、優(yōu)質(zhì)的戶型設(shè)計(jì)以及完善的配套設(shè)施，成為了一個(gè)不可多得的優(yōu)質(zhì)住宅項(xiàng)目。無論您是首次購(gòu)房還是投資置業(yè)，這里都是一個(gè)不錯(cuò)的選擇。

常見問題解答

• 萬花坊金城雅舍值得買嗎？
  答：從價(jià)格、區(qū)位和配套來看，萬花坊金城雅舍具有較高的性價(jià)比，非常適合自住或投資。
• 項(xiàng)目的物業(yè)費(fèi)是多少？
  答：項(xiàng)目的物業(yè)費(fèi)為1.5元/㎡·月。
• 是否有停車位？
  答：項(xiàng)目提供充足的停車位，方便業(yè)主停車。

【?？谛聦櫋咳f花坊鉑金華府——城市核心的別墅級(jí)生活體驗(yàn)

位于美麗椰城?？诘娜f花坊鉑金華府，由?？诤眉逊环康禺a(chǎn)開發(fā)有限公司匠心打造，將高層住宅與別墅理念完美結(jié)合。項(xiàng)目地處?？谑行阌^(qū)美俗路1號(hào)1期別墅會(huì)所，占地9403平方米，總建筑面積達(dá)到44181.22平方米，以3.40的低容積率和45%的高綠化率，營(yíng)造出一片都市中的綠色靜謐之地。

獨(dú)特設(shè)計(jì)理念：鉑金華府以躍層結(jié)構(gòu)著稱，客廳、次臥和餐廳位于一層，主臥等功能區(qū)域置于二層，既保證了家庭成員間的互動(dòng)交流，又兼顧了個(gè)人的私密空間，實(shí)現(xiàn)真正的“別墅式”居住體驗(yàn)。建筑外立面采用高檔天然石材與磚，彰顯業(yè)主的尊貴身份。

精致戶型選擇：

• C戶型 - 2房2廳1廚1衛(wèi)，建面83㎡，總價(jià)約143萬元
• A-2戶型 - 3房2廳1廚2衛(wèi)，建面128㎡，總價(jià)約221萬元
• A-1戶型 - 4房2廳1廚2衛(wèi)，建面154㎡，總價(jià)約266萬元

為了更好地展示項(xiàng)目特色，以下是部分戶型圖及項(xiàng)目效果圖：

此外，項(xiàng)目還提供了豐富的視覺盛宴：

優(yōu)質(zhì)服務(wù)配套：物業(yè)管理由萬康物業(yè)有限公司負(fù)責(zé)，提供貼心周到的服務(wù)，物業(yè)費(fèi)為3.50元/㎡·月。項(xiàng)目于2018年9月12日正式開盤，并預(yù)計(jì)2021年12月底A和B棟交房，持有70年產(chǎn)權(quán)的業(yè)主們即將享受到這一獨(dú)特的生活方式。

萬花坊鉑金華府，不僅是一個(gè)住所，更是一種生活的藝術(shù)，等待著懂得欣賞的您來品味。

萬花坊鉑金華府，一個(gè)由?？诤眉逊环康禺a(chǎn)開發(fā)有限公司匠心打造的高尚住宅項(xiàng)目，坐落在海南的心臟地帶——?？谑行阌^(qū)美俗路1號(hào)1期別墅會(huì)所。項(xiàng)目以創(chuàng)新的躍層結(jié)構(gòu)，為業(yè)主帶來高樓中的別墅式生活體驗(yàn)。

這個(gè)項(xiàng)目的均價(jià)為17300元/平方米，總占地面積達(dá)9403平方米，總建筑面積約為44181.22平方米。建筑群共有7棟樓，共計(jì)654戶，容積率為3.40，綠化率高達(dá)45%，提供了一個(gè)既現(xiàn)代又綠色的生活環(huán)境。產(chǎn)權(quán)年限為70年，自2018年9月12日正式開盤以來，已進(jìn)入交付階段，預(yù)計(jì)2021年底A和B棟將正式迎接業(yè)主回家。

項(xiàng)目?jī)?nèi)設(shè)有專業(yè)的物業(yè)服務(wù)，由萬康物業(yè)有限公司提供，物業(yè)費(fèi)為3.50元/平方米/月。每戶交付標(biāo)準(zhǔn)為毛坯，讓業(yè)主可以根據(jù)自己的喜好自由裝修。此外，該項(xiàng)目持有預(yù)售許可證【2018】海房預(yù)字（0094）號(hào)，確保了購(gòu)房者的權(quán)益。

戶型概覽：

• C戶型：2房2廳1廚1衛(wèi)，建筑面積83平方米，總價(jià)約143萬元
• A-2戶型：3房2廳1廚2衛(wèi)，建筑面積128平方米，總價(jià)約221萬元
• A-1戶型：4房2廳1廚2衛(wèi)，建筑面積154平方米，總價(jià)約266萬元

每個(gè)戶型都巧妙地利用空間，實(shí)現(xiàn)了樓上樓下動(dòng)靜分離，保證了生活的私密性和舒適度。樓宇外觀和公共區(qū)域采用高品質(zhì)天然石材和磚材裝飾，盡顯高貴氣質(zhì)。

無論是周邊區(qū)位、沿街風(fēng)貌，還是園林景觀和整體規(guī)劃，萬花坊鉑金華府都展現(xiàn)出一種優(yōu)雅而宜居的都市生活方式。想要了解更多詳情或預(yù)約參觀，請(qǐng)聯(lián)系售樓部。